少一步都不行(一步都少不了)

在婚姻大事上，机会和命运常常良莠不分，叫人难以捉摸。——奥斯汀

吴雅惠网友提问：

少一步都不行

优质答案：

一、二手房房产过户前合同需预备。房产证过户无论经不经过房地产中介，都须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字确当事人在场。假如是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

二、预备相应的过户资料，如买卖双方身份证、房屋所有权证书或者房地产权证书等。

三、申请材料预备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

四、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期往缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

五、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上就是房产证,合同,税金的相关信息资料了，希望能帮到您。我可以一再坚持我们的贡献，那是因为，只有这种看法，才能在世界上有权力赢得人类的同情。罗丹