老人行动不便房产如何过户(老人不能动了怎么过户房产)

不要因为别人而影响了你的生活节奏。

杨佳舜网友提问：

老人行动不便房产如何过户

优质答案：

对于家里有老人且行动不方便的人来说，往房产中心过户不太现实，特备是瘫痪了的老人，出趟门都累，假如协商好了要把房产给谁，可以请委托人办理房产买卖的，具体操纵可以看看本站提供的先容。

老人行动不便房产如何过户

委托人办理房产买卖委托公证，必须亲身携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

一、委托人为个人的，提供个人身份证件;

二、(房地产证)或者房产买卖合同书;

三、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证实(原件或复印件)。

老人因行动不便，申请的时候工作职员会同受委托人一起往老人那里现场确认。

老人瘫痪房屋怎么过户

房产过户给子女的方式有三种：

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序往办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

第三种是以继续的方式办理过户，《中华人民共和国继续法》但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

丧失意识的老人如何过户房产

根据《不动产登记暂行条例实施细则》首先过户双方应是具备完全民事行为能力的，老人丧失自理能力及意识的话是不具备完全的民事行为能力的，但是这是可以通过一定程序办理的，具体需要咨询当地法律部分，可以让法院或者其他相关单位出具无民事行为人法定监护人的证实来帮助老人办理过户手续。

以上就是老人,房产,委托人的相关信息资料了，希望能帮到您。瀑布——为了奔向江河湖海，即使面临百丈深渊，仍然呼啸前行，决不退。

青春是一种持续的陶醉，是理智的狂热。——拉罗什富科

艺术的大道上荆棘丛生，这也是好事，常人望而却步，只有意志坚强的人例外。雨果