70年产权过后房子归谁(房子70年产权到期后房子归谁)
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发表时间：2022-06-06 19:59
我所能奉献的，只有热血辛劳汗水与眼泪。——丘吉尔
何家莹网友提问：
70年产权过后房子归谁
优质答案：
一、房屋使用权70年后房屋还是持有人的，到期之后会自动续期。
二、房屋所附着的土地的出让年限是70年，由此房屋相对应的年限也就成了70年了。房屋和土地在法律上是相对分离的两个概念，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。
三、所以说，房屋产权到期之后屋子毋庸置疑还是属于持有人的。只不过到期之后会存在土地使用权延期的题目，物权法规定到期之后会自动续期。
四、以房屋产权是否到期为界限可以分为两种情况：如持有人房屋产权没到期，国家要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金；而如持有人房屋产权到期了，国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿，而仅仅只会对房屋部分进行拆迁赔偿。
以上就是房屋,持有人,土地的相关信息资料了，希望能帮到您。任何节约归根到底是时间的节约。——马克思
