公寓公摊面积怎么算(公寓房公摊面积多少合理)
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发表时间：2022-06-05 17:57
人最宝贵的是生命，生命对人来说只有一次。人的一生应当这样度过：当他回首往事时，不会因为碌碌无为虚度年华而悔恨，也不会因为为人卑劣生活庸俗而愧疚。——奥斯特洛夫斯基《钢铁是怎样炼成的》
连育如网友提问：
公寓公摊面积怎么算
优质答案：
公寓公摊面积一般比住宅要大，由于是商用的，所以收取的用度要不普通住宅高很多。那么，公寓公摊面积怎么算？公寓公摊多少属于正常范围呢？一起来看看带来的先容吧！
公寓公摊面积怎么算
住房公摊建筑面积＝房屋套内建筑面积＊公摊建筑面积分摊系数。房屋套内建筑面积组成三部分：一、房屋套内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、蕴藏室、壁柜等每户门内面积总和；
二、每一套房屋的套内墙体面积；
三、房屋阳台的建筑面积。
四、房屋套内建筑面积＝房屋套内使用面积＋房屋套内墙体面积＋房屋阳台建筑面积。
五、房屋公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。
公寓公摊多少属于正常范围
一、国家对于公寓的公摊面积并没有明确的规定，每个地区的情况不同，每个楼般的情况也不同，因此公摊面积也是有所差异的。二、普通公寓的公摊面积是10%-15%;带电梯的小高层公寓公摊面积是17%-20%;高层公寓的公摊面积则更高一些，可能会达到28%。
公寓电费多少钱一度
公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。一、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用住房，水电费都是按照贸易用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。
二、但很多商住房都是按商用标准来收取水电费，商水分区域收费，商电分时段收费，民水民电都按楼梯收，一年下来用度均匀能贵几千元。比如：一个祖孙三代的9口之家，一年用水250立方米，用电3000度，商水月2375元，商电全按均匀段算2624元。民水用1390元，民电月1471元。
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成大事不在于力量的大小，而在于能坚持多久。——塞·约翰生
青春终将散场，唯独记忆永垂不朽。
