业主不同意动用维修基金物业有责任吗(小区物业未经业主同意可以动用维修基金吗)
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发表时间：2022-06-05 10:34
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吴逸绿网友提问：
业主不同意动用维修基金物业有责任吗
优质答案：
维修基金一般是不能随意启动的，需要大部分业主同意签字后才能够启动，假如业主不同意动用维修基金物业是有责任的，需要进行沟通，具体可以看看趣丁网带来的具体先容吧！
业主不同意动用维修基金物业有责任吗
动用维修基金修理管道，监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业治理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施；应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意应当留意两个23要求。物业公司没有直接动用维修基金的权利。
业主不同意动用维修基金怎么投诉
假如没有业主委员会，仅有物业治理公司在治理方法住宅小区，应用维修基金，就必须三分之二的小区业主签名才可以动用维修基金，有业主委员会的，就可以根据业主大会根据，决策动用维修基金。
动用房屋维修基金有什么后果
私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。由于维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。一般情况下公共维修基金提取十分的困难，比如：楼房漏水，顶层业主家里遭了殃，但楼下住户却不同意利用维修基金对屋顶进行修缮。或者电梯损坏需要更换新的电梯，但低层业主却说自己用不着，不愿意动用公共维修基金。这些情况都比较难启用维修基金。
以上就是维修基金,业主,不同意的相关信息资料了，希望能帮到您。每一日所付出的代价都比前一日高，因为你的生命又消短了一天，所以每一日都要更用心。这天太宝贵，不就应为酸苦的忧虑和辛涩的悔恨所销蚀，抬起下巴，抓住这天，它不再回来。
要留意任何可利的瞬间，机会到了，莫失之交臂，遗憾终生。——佚名
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