有哪些需要知道的(想知道有哪些)

才气就是长期的坚持不懈。——福楼拜

袁静如网友提问：

有哪些需要知道的

优质答案：

一、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要留意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的留意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。

二、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部分的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转进方身份证原件。

三、房管部分规定的过户用度为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。

四、所以，无论是遗产继续的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继续人或者购买者。过户固然需要预备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。

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