买房须知的常识(购房者须知的买房常识)

杨佳蓉网友提问：

买房须知的常识

优质答案：

一、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

二、买房实在选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

三、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收进的50%以内。

四、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

五、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折衷。

六、很多购房者以为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

七、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判定，不要盲目追风。

8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出公道的决策。

9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

以上就是户型,开发商,数额的相关信息资料了，希望能帮到您。